1999〜2009年築, 専有面積16.27㎡〜36.27㎡の平均販売価格
東京都
121.6万円/㎡
前年比+10.5%
千代田区
128.8万円/㎡
前年比-3.1%
お茶の水S.C.ハウス
東京都千代田区神田小川町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
3,610万円
137.4万円/㎡
2,180
3,134
4,087
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,087万円
119.3万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
お茶の水S.C.ハウス
4,200万円（159.9万円/㎡）/ 4階 / 26.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,200万円 | 159.9万円 | 4階 | 26.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 4,490万円 | 126.4万円 | 10階 | 35.53㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/03 | 3,980万円 | 127.0万円 | 10階 | 31.34㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/03 | 4,780万円 | 113.1万円 | 8階 | 42.25㎡ | 2K | 西 |
| 2022/02/22 | 4,380万円 | 139.8万円 | 10階 | 31.34㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/06 | 4,980万円 | 119.6万円 | 2階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 4,980万円 | 117.9万円 | 8階 | 42.25㎡ | 2K | 西 |
| 2021/12/07 | 5,480万円 | 129.7万円 | 8階 | 42.25㎡ | 2K | 西 |
| 2020/12/18 | 4,480万円 | 126.1万円 | 6階 | 35.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/28 | 4,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 131.7万円 | 6階 | 35.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/19 | 4,680万円 | 93.6万円 | 6階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/10 | 4,680万円 | 131.7万円 | 6階 | 35.53㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は142.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | お茶の水S.C.ハウス 千代田区神田小川町三丁目 | 神保町駅4分 | 4,200万円 | 159.9万円 | 26.27㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 3,080万円 | 135.4万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 3,090万円 | 137.9万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サンテミリオンお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅4分 | 3,190万円 | 130.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅5分 | 3,300万円 | 144.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/09 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,790万円 | 125.0万円 | 30.31㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/28 | アクサス大手町ラクシーズ 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅6分 | 3,200万円 | 142.7万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | AXAS大手町Luxease 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 3,990万円 | 127.8万円 | 31.22㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステュディオ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,980万円 | 129.5万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,380万円 | 121.0万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,060万円 | 130.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークリュクス御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅5分 | 4,980万円 | 189.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/14 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,600万円 | 137.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークサイド九段 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,180万円 | 154.4万円 | 20.59㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ガラ・シティ神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅3分 | 3,500万円 | 155.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ブライズ神保町 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅6分 | 3,880万円 | 167.6万円 | 23.15㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステムプラザ丸の内NORTHRISE 千代田区内神田一丁目 | 神田駅7分 | 3,080万円 | 138.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ガラ・ステージ神田 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅5分 | 2,990万円 | 133.2万円 | 22.44㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、千代田区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は千代田区の平均と比較して24.1%割高です。
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東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩 4分
2004年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造